Wohnfläche: ca. 200qm, Grundstück: 2.384qm
Baujahr: ca. 1900
Etagenanzahl: 2
Einbauküche vorhanden: Ja
Zustand des Hauses: überwiegend bereits renoviert
Energieträger: Gas (Therme von 2014)
Internet: Glasfaser oder DSL
Maklergebühr: 2,30% je zahlbar von Käufer und Verkäufer
(die angegebene Provison ist ein Endpreis. Gemäß § 19 Umsatzsteuergesetz wird keine UST erhoben und ausgewiesen.
Die passende Immobilie für Menschen die sich ihren Lebenstraum mit Tieren erfüllen möchten.
Auch eine Teilung in 2 Wohnungen ist hier denkbar und mit etwas Einsatz umsetzbar.
Direkt ans Haus gebaut befindet sich die großzügige Ein-/Durchfahrt. Links davon kommen Sie in die Werkstatt und auf der rechten Seite direkt ins Wohnhaus.
Rückseitig geht es weiter mit vielen idyllischen Stellen, Sitzecken und dem weitläufigen Grundstück mit altem Baumbestand und Wiese.
Alles zu beschreiben ist fast nicht möglich, dieses Haus mit den vielen Möglichkeiten muss man sich anschauen.
LAGE
Diese schöne Immobilie befindet sich in Langenthal, einem Stadtteil von Trendelburg mit knapp 700 Einwohnern. Das Dorf liegt 3km südlich der Weser und 4km westlich der Diemel.
Einkaufsmöglichkeiten findet man in Trendelburg (5km), Bad Karlshafen (10km) und Beverungen (5km).
Langenthal ist durch seinen Kirsch-Anbau bekannt. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Sababurg, die Trendelburg und die Krukenburg.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Für nicht abgesagte Besichtigungstermine erlaube ich mir eine Aufwandsentschädigung in Rechnung zu stellen.
Resthof in 34388 Trendelburg
Hier noch etwas Wichtiges vorab:
Kontaktaufnahme bitte per Mail, mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Alles andere wird nicht beantwortet.
Ein Betreten des Grundstückes ohne vorherige Terminabsprache ist unerwünscht.
Eine Innenbesichtigung ist ohne vorherigen Nachweis Ihrer Finanzierung/Bonitätsnachweis nicht möglich.
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